引起天河區(qū)高度重視，CBD管委會將加大力度解決存在的各種問題

擬引進觀光巴士 打通CBD微循環(huán)

廣州如何打造世界級中央商務(wù)區(qū)，從珠江新城到國際金融城，廣州天河CBD呈現(xiàn)出怎樣不同的發(fā)展形態(tài)?天河CBD能否承載廣州的明天?5月6日，南方日報策劃的“廣州大城故事”系列報道，推出了第三篇《天河CBD：在這里遇見未來》。報道引起了社會各界的廣泛關(guān)注，不少讀者通過微博、微信留言，圍繞天河CBD展開討論。天河區(qū)委主要領(lǐng)導以及天河CBD管委會領(lǐng)導對報道予以高度肯定，他們將把報道當作對天河CBD的評判和要求，加快推進CBD的各項工作，尤其是國際金融城的建設(shè)，在解決CBD的交通和餐飲方面加大力度。

據(jù)天河CBD管委會常務(wù)副主任張海波透露，游走在濱江路上的那款“雙層觀光巴士”，將有望駛?cè)胫榻鲁恰BD內(nèi)的雙層巴士主要用于CBD區(qū)域風景的觀光以及解決CBD內(nèi)的內(nèi)部交通，它將成為一款便捷的“微循環(huán)公交”，服務(wù)于寫字樓白領(lǐng)和居民，目前可行性方案正在研究當中。

CBD商圈成為全國第一大商圈

天河CBD不僅是廣州市總部經(jīng)濟最為密集的區(qū)域，總部效應(yīng)和財稅貢獻在全市首屈一指，而且CBD內(nèi)的商圈是廣州重點打造的商圈，隨著太古匯、萬菱匯等商場投入使用，其商業(yè)面積幾年前就已經(jīng)超過上海淮海路、徐家匯，北京的西單、王府井，以及深圳的東門，成為全國第一大商圈。

太古匯是國際、國內(nèi)著名品牌的中國發(fā)布地，擁有200多個國際一線和著名品牌，國際一線品牌超過50個，愛馬仕、路易?威登、普拉達等品牌都在這里設(shè)有旗艦店。公開資料如是描述——“作為太古地產(chǎn)內(nèi)地開發(fā)建設(shè)的首個房地產(chǎn)項目，太古匯總投資50億元，歷時13年傾力打造”。

不開會的時候，隋頌偉會抽出時間在太古匯商場逛一逛。戴著金絲眼鏡的、穿著筆挺西裝的香港人是太古匯的總經(jīng)理，擁有15年在香港及內(nèi)地物業(yè)發(fā)展及管理的工作經(jīng)驗。從北京到廣州接任總經(jīng)理一職時，太古匯有約70個品牌屬第一次進駐廣州，牢牢占據(jù)廣州高端市場。

但隋頌偉面臨很大壓力，因為余下的一些高端品牌對于廣州刻板“成見”較深。比如認為廣州一直不是國際一線大牌進入中國的“第一梯隊”城市，廣州這座城市以及廣州人一直給外界以務(wù)實的印象，眾多價格昂貴的奢侈品牌，市場潛力可能不大。

在展開工作時，隋頌偉需要花費比較大的力氣，去慢慢改變客戶的固有印象，他用太古匯過往的經(jīng)歷、扎實的客流數(shù)據(jù)告訴品牌合作商，廣州也是“很時尚的、有很大發(fā)展空間”的一線城市。

最初太古在內(nèi)地尋找項目時，廣州并非首選。上海最具國際性，投資環(huán)境和增長前景更具優(yōu)勢。深圳離香港近，更具有地理優(yōu)勢。

但太古高層經(jīng)過慎重調(diào)研，認為這個區(qū)域已被確定為廣州CBD，是一個新的核心區(qū)，而整個廣州缺乏一個高端商業(yè)體，太古在此落戶，將能輻射整個珠三角，市場潛力巨大。

如何挖掘這巨大的市場潛力，如何用心經(jīng)營這座城市頂尖消費中心，是隋頌偉每天都在思考的問題。去年在與一個某巴黎知名女裝品牌的合作項目溝通中，隋頌偉經(jīng)過長期磋商和親臨法國本地，將此故事娓娓道來，才終于說服這個品牌把華南區(qū)的第一家店落戶在了太古匯。在此之前，該品牌每次來中國時都只把廣州作為末站。

一扇大門正在徐徐打開。天河區(qū)CBD管委會丘衛(wèi)青稱，天河CBD擁有代表廣州高端商貿(mào)形象的天河路商圈及其延伸區(qū)，商貿(mào)面積達170多萬平方米，日客流量超過150萬人次，1/3的高端消費人群來自外地。長2.8公里的天河路黃金商業(yè)帶盛享“中國第一商圈”美譽，集聚了太古匯、正佳廣場、天河城、萬菱匯、廣百中怡、摩登百貨等8家總面積超86萬平方米的大型商業(yè)綜合體、時尚天河等3家地下商業(yè)綜合體、天河體育中心等3家文化體育活動載體、吉之島、沃爾瑪?shù)纫慌鷩H知名高端商貿(mào)龍頭企業(yè)。（來源：南方日報）