2018年9月3日，由廣發(fā)資管擔任管理人的“廣發(fā)恒進-正佳企業(yè)集團正佳廣場資產(chǎn)支持專項計劃”成功發(fā)行，總規(guī)模73.006億元，為2018年全市場最大規(guī)模的CMBS，并將于近期登陸深交所掛牌轉(zhuǎn)讓。

該專項計劃的實際融資人為正佳企業(yè)集團有限公司（簡稱“正佳集團”），基礎資產(chǎn)為原始權(quán)益人依據(jù)《中融-正佳廣場信托合同》享有的信托受益權(quán)，并以正佳廣場未來12年的租金收入等為還款來源保障。本單CMBS的成功發(fā)行，為正佳集團盤活了商業(yè)物業(yè)、拓展了新的融資渠道，助力正佳集團攜正佳廣場、正佳極地海洋世界、正佳演藝劇院、正佳萬豪酒店、正佳自然科學博物館、以及熱帶雨林生態(tài)館、廣府文化街等全領(lǐng)域旅游文化資源，全面打造“都市型世界級旅游目的地”。本產(chǎn)品的成功發(fā)行，體現(xiàn)了投資人對正佳集團現(xiàn)代化經(jīng)營管理物業(yè)能力的認可，反映了市場對以資產(chǎn)信用支撐產(chǎn)品創(chuàng)設上觀念的進步，凸顯了通過CMBS在盤活存量物業(yè)、助力傳統(tǒng)零售轉(zhuǎn)型的重要意義。

廣發(fā)資管一直將資產(chǎn)證券化作為核心戰(zhàn)略業(yè)務進行布局，廣發(fā)資管資產(chǎn)支持證券部也是國內(nèi)最早從事資產(chǎn)證券化業(yè)務的團隊之一，榮獲多個獎項。多年的經(jīng)驗積累、專業(yè)化的服務團隊、積極創(chuàng)新的進取精神，以及始終堅持以客戶為中心的經(jīng)營理念，使得眾多項目主體選擇廣發(fā)資管作為資產(chǎn)證券化項目管理人。

（來源：廣發(fā)證券）