南沙定位與央企戰(zhàn)略發(fā)展不謀而合 中國交建計劃投入一攬子項目群

在昨日自貿(mào)區(qū)掛牌儀式上，記者獲悉，“航母”級央企中國交通建設(shè)股份有限公司（以下簡稱“中國交建”）在南沙再計劃投入一攬子項目群。記者了解到，包括目前中國交建在南沙已經(jīng)落地具體實施的3.5平方公里靈山島尖區(qū)域綜合開發(fā)項目以及重點謀劃的中交國際業(yè)務(wù)總部項目，中國交建和南沙新區(qū)所有合作項目涉及投入資金約1000億元。

如此巨量的投資為何會選擇南沙？中國交建監(jiān)事會主席甄少華表示，南沙新區(qū)是國家級新區(qū)和自貿(mào)區(qū)、“一帶一路”三大國家戰(zhàn)略的政策疊加，南沙發(fā)展定位與區(qū)位優(yōu)勢與中國交建“五商中交”戰(zhàn)略的發(fā)展方向完全符合，走在一起，自然順理成章。

創(chuàng)“政企深度合作”先河

2014年7月，經(jīng)過公開招投標(biāo)，中國交建成為廣州市南沙新區(qū)靈山島尖項目投資合作方以及實體工程的施工總承包人，開創(chuàng)了廣州市、南沙新區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)領(lǐng)域“政企深度合作”的先河。

中國交建監(jiān)事會主席甄少華接受采訪時介紹，中國交建推進“五商中交”戰(zhàn)略，與南沙新區(qū)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，目前深度參與南沙新區(qū)開發(fā)建設(shè)，這也是自貿(mào)區(qū)框架下雙方已經(jīng)在開始實施的重大項目。

據(jù)介紹，靈山島尖區(qū)域綜合開發(fā)項目面積約3.5平方公里，將重點發(fā)展總部經(jīng)濟、高端商務(wù)、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新、教育培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)，打造現(xiàn)代金融服務(wù)集聚區(qū)、總部商務(wù)辦公區(qū)等高端商務(wù)功能區(qū)，同時將依托現(xiàn)有環(huán)境資源，配套建設(shè)高品質(zhì)的嶺南水鄉(xiāng)居住社區(qū)。

探索總部經(jīng)濟發(fā)展路徑

記者了解到，中國交建還以推動南沙片區(qū)建設(shè)為目標(biāo)，整合公司優(yōu)勢資源，探索適合南沙發(fā)展的總部經(jīng)濟發(fā)展路徑，重點謀劃中交國際業(yè)務(wù)總部項目。

甄少華介紹，中交國際業(yè)務(wù)總部是中國交建以“五商中交”為戰(zhàn)略部署，整合中交海外資源，結(jié)合自貿(mào)區(qū)離岸貿(mào)易、離岸金融等具體政策，統(tǒng)籌海外業(yè)務(wù)，打造以國際業(yè)務(wù)為背景的總部經(jīng)濟平臺公司。

甄少華告訴記者，中國交建將根據(jù)自貿(mào)區(qū)在金融、投資、貿(mào)易等方面的政策條件，尋找政策結(jié)合點與發(fā)展契機，設(shè)立中國交建國際業(yè)務(wù)總部。

甄少華說，國際業(yè)務(wù)總部建成后，中交集團的海外業(yè)務(wù)平臺將集中在南沙，在南沙設(shè)立國際貿(mào)易中心、結(jié)算中心及“一路一帶”管理中心，組建中交國際平臺，統(tǒng)籌海外業(yè)務(wù)的規(guī)劃和發(fā)展，解決海外業(yè)務(wù)的投資拓展、跨境人民幣結(jié)算、境外融資、人民幣離岸業(yè)務(wù)以及境外融資等。

南沙定位契合央企戰(zhàn)略發(fā)展

中國交建這艘“航母級”的央企為何最終將多個項目繡球拋向南沙，甄少華表示，這有著國家政策、區(qū)域位置以及公司戰(zhàn)略等多方面的考慮。

甄少華說，南沙新區(qū)是國家級新區(qū)和自貿(mào)區(qū)、“一帶一路”三大國家戰(zhàn)略的政策疊加地。如今剛掛牌的廣東自貿(mào)區(qū)南沙片區(qū)定位重點面向發(fā)達國家，建設(shè)以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地和具有世界先進水平的綜合服務(wù)樞紐，這些定位都契合中交國際業(yè)務(wù)發(fā)展需要。“可以說，南沙新區(qū)得到中央、廣東省、廣州市政府高度重視，處于改革開放的前沿，是一個政策高地和投資熱土，屬于眾多資金追捧的投資目的地，具有巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的市場前景。”

甄少華告訴記者，2013年，中國交建轉(zhuǎn)型升級，提出“五商中交”戰(zhàn)略，就決定把南沙新區(qū)作為落實城市綜合開發(fā)運營商戰(zhàn)略的首要載體。“參與南沙新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，可以發(fā)揮中國交建資金、品牌、技術(shù)及運營管理優(yōu)勢，利用南沙新區(qū)的體制、機制優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，探索打造城市綜合體開發(fā)運營商，完全符合中國交建‘五商中交’戰(zhàn)略的發(fā)展方向。”

中國交建項目群拓展計劃

１ 中交明珠國際項目

總投資41億元、建筑面積33萬平方米的中交明珠國際項目已經(jīng)完成土地招拍掛手續(xù)、即將動工建設(shè)，明珠國際定位為南沙新區(qū)的特色金融服務(wù)中心、創(chuàng)新科技服務(wù)中心、高端商貿(mào)中心和專業(yè)服務(wù)中心，建成后將成為南沙新區(qū)打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地的重要標(biāo)志。

２ 國際郵輪母港綜合體項目

總投資170億元、建筑面積120萬平方米的國際郵輪母港綜合體項目即將落地，郵輪母港綜合體功能包括大型郵輪碼頭、航站樓、休閑娛樂、濱海酒店、水岸花園商務(wù)中心、高端品牌免稅商城。

３ 明珠匯項目

總投資19億元、建筑面積22萬平方米的中交明珠匯嶺南典范住宅區(qū)即將啟動土地招拍掛工作，該項目南向望江，景觀資源優(yōu)越，是典型嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)格，建成后將成為世界級智慧生態(tài)人居示范區(qū)。

４ 橫瀝島中交城項目

項目位于橫瀝島尖，在規(guī)劃建設(shè)中將融入智慧城市理念，逐步導(dǎo)入智慧交通、智慧地下管網(wǎng)、智慧樓宇、智慧醫(yī)療、智慧教育、智慧家庭、智慧旅游等全智慧體系，最終實現(xiàn)人與城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，成為“產(chǎn)城融合”的全新載體。

５ 中交億達慧谷科技產(chǎn)業(yè)園項目

中國交建將與億達中國攜手打造1500畝的中交億達慧谷科技產(chǎn)業(yè)園，是南沙新區(qū)建設(shè)重大科技創(chuàng)新平臺的關(guān)鍵組成部分。