白云新城區(qū)域規(guī)劃全票通過審議

新快報(bào)訊 記者黃婷 通訊員 穗規(guī)宣報(bào)道 備受關(guān)注的白云新城區(qū)域規(guī)劃日前全票通過廣州市規(guī)委會(huì)審議。此次通過的規(guī)劃居住用地面積減少,商業(yè)面積增加,意在提升地區(qū)商業(yè)功能,打造承接總部經(jīng)濟(jì)的城市副中心。

白云新城區(qū)域規(guī)劃,早在2010年就提出了詳細(xì)規(guī)劃方案,目前萬達(dá)廣場(chǎng)、兒童公園、5號(hào)停機(jī)坪商業(yè)廣場(chǎng)等一批項(xiàng)目已經(jīng)完成建設(shè)。此次通過的為白云新城5-8期規(guī)劃,該區(qū)域位于白云區(qū)南部,白云山西側(cè),距新機(jī)場(chǎng)20公里,距珠江新城7公里,用地面積約9.3平方公里,規(guī)劃人口約18萬。

延續(xù)“強(qiáng)化商業(yè)服務(wù)功能”定位,規(guī)劃提出增加白云新城的商業(yè)服務(wù)用地、減少住宅用地并合理提高村留用地容積率。在規(guī)劃總建筑面積增加6.6萬平方米達(dá)到1158.8萬平方米的基礎(chǔ)上,減少了住宅用地23.6公頃、建筑面積減少了129.6萬平方米;商業(yè)商務(wù)用地則從117公頃增至140公頃,增加了23公頃,建筑面積增加127.4萬平方米。此外,行政科研用地也有所減少,舊機(jī)場(chǎng)行政辦公區(qū)也已調(diào)整至新機(jī)場(chǎng)。

廣州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人介紹,降低居住用地、增加商業(yè)商務(wù)用地,著重打造白云商業(yè)集聚區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū),提升地區(qū)商業(yè)氛圍和經(jīng)濟(jì)活力。

據(jù)介紹,在公共交通方面,公交線路與地鐵線路維持2010版規(guī)劃,有地鐵2號(hào)線(已開通),將規(guī)劃地鐵12號(hào)線(潯峰崗—大學(xué)城)、地鐵14號(hào)線(火車站—新和)。此外,將新增2條有軌電車線路分別連通東平—海珠廣場(chǎng)、鳳凰—黃村。

值得一提的是,為了保留白云山的視覺效果,區(qū)域內(nèi)建筑高度仍有限制,高度從35米到百米不等。對(duì)此,有專家提出,“限高不能太僵硬,錯(cuò)落有致更有視覺效果”。