世邦魏理仕最新發(fā)布的“亞太地區(qū)零售商活躍度調(diào)查”顯示，64%的受訪零售商今年有意在中國大陸開設(shè)一家新店，計(jì)劃在這三個區(qū)域開新店的受訪者分別占33%。盡管東南亞新興市場的吸引力日益增強(qiáng)，中國依然是世界零售商2014年在亞太地區(qū)進(jìn)行擴(kuò)張的首選之地。

個人消費(fèi)需求預(yù)期持續(xù)走高

目前，國際零售商對于亞洲市場表現(xiàn)出更大的胃口，32%的受訪者計(jì)劃2014年在這一地區(qū)開設(shè)20多家店鋪。他們預(yù)期2014年亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長有望超過其它幾大經(jīng)濟(jì)區(qū)。雖然亞太地區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)增長放緩，但其個人消費(fèi)需求會持續(xù)走高，因此仍是擴(kuò)張最佳的時機(jī)。

零售商對亞洲地區(qū)和太平洋地區(qū)有著不同的展望，74%受訪者認(rèn)為亞洲地區(qū)有良好或者非常好的發(fā)展機(jī)會，而對太平洋地區(qū)持有同樣看法的人只有32%。

北京、上海成最熱門投資市場

“盡管中國的經(jīng)濟(jì)增長有所變緩，但增長勢頭依舊明顯，包括消費(fèi)能力的迅速增長，以及消費(fèi)者對歐美的時尚產(chǎn)品和服務(wù)的日益增長的熱衷度，這些都深深吸引著 國際零售商們。中國的消費(fèi)熱情在全球都首屈一指，2014年零售業(yè)有望增長13.4%。鑒于政府希望進(jìn)一步拉動內(nèi)需，并計(jì)劃到2020年家庭收入翻倍，零 售商相信中國市場有著巨大的上升空間。”世邦魏理仕亞太區(qū)研究部董事許育誠表示。

購物中心依然是首選模式

就城市而言，零售商更傾向于大中華區(qū)和越南。其中，擁有全國30%百萬富翁的北京和上海，以36%的得票率位居榜首，成為今年最熱門的投資市場。

據(jù)悉，鑒于購物中心具有現(xiàn)代化以及有序的零售空間和穩(wěn)定的客流量，它依然是零售模式的首選。涉足多個時尚品牌類別的零售商以及咖啡和餐飲等零售商最具野心，大眾時尚和中端時尚品牌在2014年也有活躍表現(xiàn)。