截至5月2 0日，一線城市拿地金額占比達43 .2%，為歷史最高

20強房企拿地回歸一線城市。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至5月20日，年內(nèi)20大房企在一線城市，拿地總金額達到581.84億元，占全國拿地比例高達43.2%，為歷史最高；而這一比例在2013年同期則為31.4%。

數(shù)據(jù)顯示，20強房企今年來截至5月20日在全國拿地總金額達1345.98億，其中一線城市為581.84億，占比為43.2%；去年同期在全國拿地5599.43億，一線城市為1760 .26億，僅占31.4%。而在2011年和2012年同期，其一線城市拿地金額比例僅為23.4%、27.8%。

在20強房企中，中海、遠洋、恒大、融創(chuàng)中國等企業(yè)，在一線城市拿地比例較高。其中中海拿地金額為95.99億、融創(chuàng)中國73.2億、遠洋地產(chǎn)73.14億、恒大62.1億、萬科65.14億，其余房企拿地金額均在40億以下。

從全國拿地來看，亦以中海最猛，拿地金額達194.27億。拿地金額已超百億的還有華潤置地1 0 8 .9 7億、融創(chuàng)中國119.38億、恒大地產(chǎn)109.87億。

“預(yù)計后市一二線城市拿地競爭將依然劇烈。房企逐漸在三四線撤離，扎堆一二線城市，在推高地價的同時，也在明顯醞釀風(fēng)險。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，房企聚集在一二線狹小的市場，給市場帶來非常大的潛在風(fēng)險，土地價格暴漲，一旦信貸等政策收緊，市場很可能調(diào)整幅度過大。在2014年，市場分化將加劇，不僅一二線與三四線分化，一二線之間城市也會分化，甚至同一個城市，比如北京，不同區(qū)域也可能出現(xiàn)漲跌不均衡的狀態(tài)。（南都訊 記者邱永芬 實習(xí)生樂俊慧）